案名：馬稠後工業地含建照廠房2
委託價：45,000 萬
1個月/ 780,000 元
地點：嘉義縣朴子市
面積：約 2477.47坪(8,190 m²)
面寬：約 87米
深度：約 93米
土地種類：非都市計畫區
物件類別：建地
使用分區：工業區
使用地類別：丁種建築用地
建蔽率：70%
容積率：300%
臨路：約 20 米
鄰近市場：朴子市農會肉品市場
鄰近學校：朴子市大鄉國民小學
公園綠地：園區服務中心公園綠地
金融機構：朴子郵局
物件特性：
1.半導體產業發展圈，串聯嘉義科學園區，近百家企業購地布局，產業群聚逐步成形。
2.數千坪完整大基地，地形近方正、面寬接近百米，適合大型企業設廠、擴廠。
3.丁種工業用地，建蔽率70%、容積率300%，具備高土地開發效益。
4.核准鋼骨廠房約1,726坪，地上單層、1幢2棟，C2工場用途，大型生產空間好規劃。
5.廠房高度約14.4米、簷高約12.2米，高挑空設計，有利大型設備、生產線及倉儲配置評估。
6.園區交通建設升級，聯外道路通車，串聯台82快速道路及國道系統，提升物流便利性。
7.政府標售價格明顯變化，同地段不同年度標售交易單價相差逾八成，具備市場行情比較優勢。
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