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海外拓點，台灣房屋日本東京展店有成	2014/06/25發佈
政府祭出一連串打房政策，奢侈稅、豪宅稅、囤房稅等，致使國內投資環境欠佳，資金轉移海外，尤其是海外置產，近2年蔚為風潮。根據台灣房屋智庫「國人海外投資意願調查」，日本是國人海外置產最愛國家，除了地理較近因素外，日本屬成熟市場，加上2020年日本申奧成功，眾利多加持下，成了台灣人海外置產首選。台灣房屋日本東京分公司於2014年6月24日正式開幕，這是繼2013年美國洛杉磯、馬來西亞吉隆坡，和2014年5月25日加拿大溫哥華分公司開幕後，台灣房屋在海外第4個服務據點，更成為台灣有史以來，台灣房仲業第一家跨洲越洋的領導品牌。台灣房屋地產集團在台灣已擁有超過520個門市、近12,000名同仁，加上陸續於美國、加拿大、日本與馬來西亞等國家設立服務門市，同時與中國本土最大房仲連鎖品牌、擁有1,500家門市據點的偉業我愛我家集團進行的深度策略結盟，服務兩岸四地消費族群的全球化資產佈局。台灣房屋地產集團首席總經理彭培業表示，台灣房屋國際佈局「綜效顯著」，行銷日本不動產已經充分展現｢幾何行銷｣的通路優勢。因此，台灣房屋除了可將優質的日本不動產銷售給台灣地區的客戶，更可以透過成功整合中國、美國、加拿大以及馬來西亞等地的全球銷售通路，引介國際級投資者，前往日本考察並投資，相信對日本不動產經濟發展將帶來顯著而正面的效益。彭培業分析，日本投報率4-5％，比台灣好，所以不管從台日情誼、觀光、或投報率，台灣房屋在日本開分公司，勢在必行，且2014年目標500戶，總銷金額50億台幣，一年內還要在大阪開第二家分公司。彭培業指出，根據台灣觀光局統計，台日觀光互訪人數從2008年247萬人次，到2013年已達376萬人次，6年來增加了129萬人次，成長超過五成，顯示台日雙邊的友好互動持續增溫。而台灣房屋的事業版圖向外拓展，不僅要做為台灣到日本置產的服務窗口，也藉此以企業角度為台灣進行「柔性外交」。彭培業說明，一般日本的房仲店面都開設在二樓，不過台灣房屋的東京分公司為拉進和日本民眾的距離，選擇在一樓為客戶服務，店頭播放觀光局的台灣旅遊宣導影片，也透過這個機會宣揚「台灣之美」，同時更是一個外交服務站，除了提供愛心傘、免費礦泉水，和夜歸女子叫車服務，亦提供洗手間使用，旅日的台灣觀光客如果逛累了，也都歡迎來店頭喝杯水、歇歇腳，更讓當地日人及造訪日本的全球旅人，都能感受到台灣房屋的「貼心、安心、放心」。【資料來源:mygonews】

海外拓點，台灣房屋日本東京展店有成

2014/06/25發佈

政府祭出一連串打房政策，奢侈稅、豪宅稅、囤房稅等，致使國內投資環境欠佳，資金轉移海外，尤其是海外置產，近2年蔚為風潮。根據台灣房屋智庫「國人海外投資意願調查」，日本是國人海外置產最愛國家，除了地理較近因素外，日本屬成熟市場，加上2020年日本申奧成功，眾利多加持下，成了台灣人海外置產首選。

台灣房屋日本東京分公司於2014年6月24日正式開幕，這是繼2013年美國洛杉磯、馬來西亞吉隆坡，和2014年5月25日加拿大溫哥華分公司開幕後，台灣房屋在海外第4個服務據點，更成為台灣有史以來，台灣房仲業第一家跨洲越洋的領導品牌。

台灣房屋地產集團在台灣已擁有超過520個門市、近12,000名同仁，加上陸續於美國、加拿大、日本與馬來西亞等國家設立服務門市，同時與中國本土最大房仲連鎖品牌、擁有1,500家門市據點的偉業我愛我家集團進行的深度策略結盟，服務兩岸四地消費族群的全球化資產佈局。

台灣房屋地產集團首席總經理彭培業表示，台灣房屋國際佈局「綜效顯著」，行銷日本不動產已經充分展現｢幾何行銷｣的通路優勢。因此，台灣房屋除了可將優質的日本不動產銷售給台灣地區的客戶，更可以透過成功整合中國、美國、加拿大以及馬來西亞等地的全球銷售通路，引介國際級投資者，前往日本考察並投資，相信對日本不動產經濟發展將帶來顯著而正面的效益。

彭培業分析，日本投報率4-5％，比台灣好，所以不管從台日情誼、觀光、或投報率，台灣房屋在日本開分公司，勢在必行，且2014年目標500戶，總銷金額50億台幣，一年內還要在大阪開第二家分公司。

彭培業指出，根據台灣觀光局統計，台日觀光互訪人數從2008年247萬人次，到2013年已達376萬人次，6年來增加了129萬人次，成長超過五成，顯示台日雙邊的友好互動持續增溫。而台灣房屋的事業版圖向外拓展，不僅要做為台灣到日本置產的服務窗口，也藉此以企業角度為台灣進行「柔性外交」。

彭培業說明，一般日本的房仲店面都開設在二樓，不過台灣房屋的東京分公司為拉進和日本民眾的距離，選擇在一樓為客戶服務，店頭播放觀光局的台灣旅遊宣導影片，也透過這個機會宣揚「台灣之美」，同時更是一個外交服務站，除了提供愛心傘、免費礦泉水，和夜歸女子叫車服務，亦提供洗手間使用，旅日的台灣觀光客如果逛累了，也都歡迎來店頭喝杯水、歇歇腳，更讓當地日人及造訪日本的全球旅人，都能感受到台灣房屋的「貼心、安心、放心」。

【資料來源:mygonews】

以人為本：林口公共托老中心都計變更實施	2014/06/25發佈
台灣老年人口快速增加，人口高齡化現象不容忽視，新北市目前於板橋、土城、永和、新店及三重等地區設置多處公辦民營之老人日間照顧中心，2014年度將在於林口、中和、板橋、淡水、瑞芳、八里及新莊增設，年底前將達17家公共托老中心，以提供對高齡者優質照顧服務，滿足家庭的照顧需求，強化社區在地資源運用。新北市65歲以上長者已超過37萬人，而林口區截至2013年老年人口數為6,778人，佔該區總人口比例7.3％，已達世界衛生組織所稱之高齡化社會。近年來林口都市計畫區內傳統市場之功能已逐漸由便利商店及大型賣場所取代，故為因應高齡化快速成長，亟需提供老人日間照顧、福利服務之設施。新北市政府城鄉發展局為使公有土地因應時代需要及最大效益，將租約到期之公有市場用地(文化公有零售市場，林口區文化一路1段137號)，透過都市計畫檢討變更為機關用地。未來將現有建築物一至二樓作為老人日間照護中心，期使增加附近地區老人休閒活動及相互交流的機會，同時達到社區老人照護目的。目前都市計畫變更案已於2014年5月13日經內政部都委會第827次會議審議通過，並將於2014年6月25日發布實施，未來將由公私合作方式，結合民間資源團體共同經營管理，藉以照顧長者，打造有尊嚴與自主之生活品質。【資料來源:mygonews】

以人為本：林口公共托老中心都計變更實施

2014/06/25發佈

台灣老年人口快速增加，人口高齡化現象不容忽視，新北市目前於板橋、土城、永和、新店及三重等地區設置多處公辦民營之老人日間照顧中心，2014年度將在於林口、中和、板橋、淡水、瑞芳、八里及新莊增設，年底前將達17家公共托老中心，以提供對高齡者優質照顧服務，滿足家庭的照顧需求，強化社區在地資源運用。

新北市65歲以上長者已超過37萬人，而林口區截至2013年老年人口數為6,778人，佔該區總人口比例7.3％，已達世界衛生組織所稱之高齡化社會。近年來林口都市計畫區內傳統市場之功能已逐漸由便利商店及大型賣場所取代，故為因應高齡化快速成長，亟需提供老人日間照顧、福利服務之設施。

新北市政府城鄉發展局為使公有土地因應時代需要及最大效益，將租約到期之公有市場用地(文化公有零售市場，林口區文化一路1段137號)，透過都市計畫檢討變更為機關用地。未來將現有建築物一至二樓作為老人日間照護中心，期使增加附近地區老人休閒活動及相互交流的機會，同時達到社區老人照護目的。

目前都市計畫變更案已於2014年5月13日經內政部都委會第827次會議審議通過，並將於2014年6月25日發布實施，未來將由公私合作方式，結合民間資源團體共同經營管理，藉以照顧長者，打造有尊嚴與自主之生活品質。

【資料來源:mygonews】

胡志強暢談興建BRT心路歷程	2014/06/25發佈
「2014幸福台中BRT論壇」2014年6月24日在國立台中教育大學登場，吸引281位各界代表參加，市長胡志強擔任引言人，報告推動BRT的心路歷程及未來重大價值和意義，並語重心長地呼籲，任何理念在一個都市中推動，沒有市民的支持都是假的，希望民眾多利用公車，多利用BRT，享受便捷的交通。台中市建置BRT系統，只需要捷運25分之1的興建成本，即可提供類捷運的高品質大眾運輸服務。為讓民眾更了解BRT，交通局舉辦「2014幸福台中BRT論壇」，邀請自然生態旅遊作家劉克襄等產官學者發表意見，提供建言，並由中國時報執行副總編輯張瑞昌主持，市議員洪嘉鴻也出席。胡志強表示，台中市經濟不斷發展，行政院公布5年一次工商普查，台中市全市生產毛額成長45％，每年至少成長8.7％，都是相當傲人的成績，但一個城市繁榮後，必須面臨房地產價漲、交通塞車等問題，愈來愈多各地民眾到台中消費，最嚴重變成大家所說的「心肌梗塞」，若不妥善因應，到時台灣大道將動彈不得。他指出，預計到2015年台灣大道每一小時通過的車次將超過6千輛，因此市府從2年前開始規劃BRT，就是希望大型公車或巴土儘量減少進入擁擠路線，乘客改坐BRT，市府也將慢車道加寬，就是避免台灣大道「心肌梗塞」。「現在不做BRT，將來會後悔！」胡志強表示，便捷的交通，是城市經濟發展第一要素，總不能等到2015年塞到動彈不得時再開始規劃，然後還要民眾再塞2、3年，所以台中市一定要做BRT，從免費公車到BRT，再到MRT，包括朝馬週邊3個停車場都準備好了，讓民眾漸漸習慣搭乘公共運輸。他指出，這幾年台中市摩拖車也在減少中，2012年減少7萬輛，2013年減4萬輛，這是城市進步的象徵，也是台中市發達公共運輸體系所帶來的效益。他說，全世界發達的城市已有許多BRT成功的例子，台中市觀光客人次一年成長超過2千萬，BRT是走向捷運過程中的配合方案，政府應鼓勵大眾運輸，台中市政府是第一個這樣做的，也希望中央能夠補助經費。胡志強強調，市府以「如臨深淵、如履薄冰」的心情開啟BRT，一開始一定有許多地方不如人意，因此也舉辦論壇邀請學者專家提供指教，希望把BRT做好，下一步再做到6條路線，再過幾年捷運也會完工。但任何理念在一個都市裡推動，沒有市民的支持都是假的，希望民眾多利用公車，多利用BRT，享受便捷的交通。有民眾關心公車與BRT到底有何不同？胡志強指出，BRT的特色與捷運很像，有專用的車道、號誌，並具有行車控制、優先通行等特色，最大特點則是「刷卡進站」，因非刷卡上車，民眾可以大量並快速上下快捷公車，加快上車速度。【資料來源:mygonews】

胡志強暢談興建BRT心路歷程

2014/06/25發佈

「2014幸福台中BRT論壇」2014年6月24日在國立台中教育大學登場，吸引281位各界代表參加，市長胡志強擔任引言人，報告推動BRT的心路歷程及未來重大價值和意義，並語重心長地呼籲，任何理念在一個都市中推動，沒有市民的支持都是假的，希望民眾多利用公車，多利用BRT，享受便捷的交通。

台中市建置BRT系統，只需要捷運25分之1的興建成本，即可提供類捷運的高品質大眾運輸服務。為讓民眾更了解BRT，交通局舉辦「2014幸福台中BRT論壇」，邀請自然生態旅遊作家劉克襄等產官學者發表意見，提供建言，並由中國時報執行副總編輯張瑞昌主持，市議員洪嘉鴻也出席。

胡志強表示，台中市經濟不斷發展，行政院公布5年一次工商普查，台中市全市生產毛額成長45％，每年至少成長8.7％，都是相當傲人的成績，但一個城市繁榮後，必須面臨房地產價漲、交通塞車等問題，愈來愈多各地民眾到台中消費，最嚴重變成大家所說的「心肌梗塞」，若不妥善因應，到時台灣大道將動彈不得。

他指出，預計到2015年台灣大道每一小時通過的車次將超過6千輛，因此市府從2年前開始規劃BRT，就是希望大型公車或巴土儘量減少進入擁擠路線，乘客改坐BRT，市府也將慢車道加寬，就是避免台灣大道「心肌梗塞」。

「現在不做BRT，將來會後悔！」胡志強表示，便捷的交通，是城市經濟發展第一要素，總不能等到2015年塞到動彈不得時再開始規劃，然後還要民眾再塞2、3年，所以台中市一定要做BRT，從免費公車到BRT，再到MRT，包括朝馬週邊3個停車場都準備好了，讓民眾漸漸習慣搭乘公共運輸。

他指出，這幾年台中市摩拖車也在減少中，2012年減少7萬輛，2013年減4萬輛，這是城市進步的象徵，也是台中市發達公共運輸體系所帶來的效益。

他說，全世界發達的城市已有許多BRT成功的例子，台中市觀光客人次一年成長超過2千萬，BRT是走向捷運過程中的配合方案，政府應鼓勵大眾運輸，台中市政府是第一個這樣做的，也希望中央能夠補助經費。

胡志強強調，市府以「如臨深淵、如履薄冰」的心情開啟BRT，一開始一定有許多地方不如人意，因此也舉辦論壇邀請學者專家提供指教，希望把BRT做好，下一步再做到6條路線，再過幾年捷運也會完工。但任何理念在一個都市裡推動，沒有市民的支持都是假的，希望民眾多利用公車，多利用BRT，享受便捷的交通。

有民眾關心公車與BRT到底有何不同？胡志強指出，BRT的特色與捷運很像，有專用的車道、號誌，並具有行車控制、優先通行等特色，最大特點則是「刷卡進站」，因非刷卡上車，民眾可以大量並快速上下快捷公車，加快上車速度。

【資料來源:mygonews】

台北市議會舊址地上權開發，一切「依法辦理」	2014/06/22發佈
台北市政府為避免市議會舊址長期閒置，已提議會通過以設定地上權方式，依都市計畫文化觀光專用區內容辦理開發，兼顧市政建設與經濟發展，後續開發並無違背捐贈原意。台北市府財政局表示，市議會舊址土地都市計畫使用分區為文化觀光專用區及第四種商業區，依都市計畫規定，其中文化觀光專用區部分，不得作為住宅及工業使用，且從事文化觀光使用面積(文化產業展售處所及辦公空間、文化交流空間、多功能表演廳或展示廳、文化觀光資訊服務窗口等)，不得少於總樓地板面積之1/3，餘依第四種商業區規定辦理。因該土地於2004年間因勞健保爭議款案遭中央查封致無法開發利用，嗣該土地已於2013年9月解封，為免該位於台北車站附近土地長期閒置，已經提報巿議會同意，以設定地上權方式交予民間投資，依都市計畫使用分區管制規定開發，目前正由顧問公司就納入音樂廳與否辦理開發可行性評估中，未來開發收入除可充裕市庫外，亦可用來支援市政建設，達到捐贈者公益之精神。至於早年政府受贈土地有無條件限制，市府將進一步了解，後續開發亦不會違背捐贈者之原意，未來也會設置市議會歷史展示空間及考棚行署碑紀念，以表彰捐贈者急公好義的精神。【資料來源:mygonews】

台北市議會舊址地上權開發，一切「依法辦理」

2014/06/22發佈

台北市政府為避免市議會舊址長期閒置，已提議會通過以設定地上權方式，依都市計畫文化觀光專用區內容辦理開發，兼顧市政建設與經濟發展，後續開發並無違背捐贈原意。

台北市府財政局表示，市議會舊址土地都市計畫使用分區為文化觀光專用區及第四種商業區，依都市計畫規定，其中文化觀光專用區部分，不得作為住宅及工業使用，且從事文化觀光使用面積(文化產業展售處所及辦公空間、文化交流空間、多功能表演廳或展示廳、文化觀光資訊服務窗口等)，不得少於總樓地板面積之1/3，餘依第四種商業區規定辦理。

因該土地於2004年間因勞健保爭議款案遭中央查封致無法開發利用，嗣該土地已於2013年9月解封，為免該位於台北車站附近土地長期閒置，已經提報巿議會同意，以設定地上權方式交予民間投資，依都市計畫使用分區管制規定開發，目前正由顧問公司就納入音樂廳與否辦理開發可行性評估中，未來開發收入除可充裕市庫外，亦可用來支援市政建設，達到捐贈者公益之精神。

至於早年政府受贈土地有無條件限制，市府將進一步了解，後續開發亦不會違背捐贈者之原意，未來也會設置市議會歷史展示空間及考棚行署碑紀念，以表彰捐贈者急公好義的精神。

【資料來源:mygonews】

吳志揚：航空城建設是桃園的利基	2014/06/22發佈
桃園縣長吳志揚2014年6月20日前往龍潭鄉公所參加桃園縣政府改制直轄市說明會時表示，桃園縣是全國最有發展潛力的城市，航空城建設讓桃園成為國家發展的重要命脈，這是桃園的利基，未來升格後會朝向更簡政便民的方向努力，也會因層級減少而讓民眾感到更方便。桃園縣2014年底將改制為直轄市，為讓各界了解縣府因應改制的各項準備情形，桃園縣長吳志揚率領環保、工務、交通、社會、民政等相關局處首長至龍潭鄉公所3樓大禮堂參加桃園縣政府辦理改制直轄市說明會，龍潭鄉長葉發海、龍潭鄉代表會主席羅銀珍及多位議員、民代、村里長及民眾等約200多人到場參加。吳志揚表示，桃園提出對老人、婦女、年輕人、小孩等各族群都可以享受到的政策，如老人假牙補助、國中生的子宮頸癌疫苗接種、年輕人的青年安薪就業讚措施、學生營養午餐每周供應兩次有機蔬菜等，這些都是對民眾有正面幫助的福利及政策，另外升格後也會對尚未辦理免費公車的地區如龍潭、楊梅及新屋等補足，並重新檢討路線。吳志揚指出，為避免勞民傷財，身分證、戶口名簿及房屋權狀等不急著換發，但對於一些稀有難找的路名，讓消防隊、警察不易找到的地區，基於保障民眾安全等原因，會再重新整理，縣府的施政以儘量不打擾民眾作息為原則，另外也會發行結合多功能的市民卡，讓桃園市民對身為桃園一份子而感到驕傲。座談會中多位村長提出調整龍潭鄉的行政區劃分、對老街溪上游做整體規劃等問題，吳志揚也一一回應，他說，升格後會對桃園縣都市計畫進行整併，重新劃設合理的行政區域，且桃園縣升格後要有自己的定位，希望讓每條河川都美麗、乾淨，縣府也會對老街溪上游及下游做整理，還有其他村長提出龍潭鄉中正路的排水系統不完善、開闢龍潭鄉的第二交流道、為封閉式社區道路鋪設柏油等問題，由縣府各相關局處首長一一作出回應及說明。【資料來源:mygonews】

吳志揚：航空城建設是桃園的利基

2014/06/22發佈

桃園縣長吳志揚2014年6月20日前往龍潭鄉公所參加桃園縣政府改制直轄市說明會時表示，桃園縣是全國最有發展潛力的城市，航空城建設讓桃園成為國家發展的重要命脈，這是桃園的利基，未來升格後會朝向更簡政便民的方向努力，也會因層級減少而讓民眾感到更方便。

桃園縣2014年底將改制為直轄市，為讓各界了解縣府因應改制的各項準備情形，桃園縣長吳志揚率領環保、工務、交通、社會、民政等相關局處首長至龍潭鄉公所3樓大禮堂參加桃園縣政府辦理改制直轄市說明會，龍潭鄉長葉發海、龍潭鄉代表會主席羅銀珍及多位議員、民代、村里長及民眾等約200多人到場參加。

吳志揚表示，桃園提出對老人、婦女、年輕人、小孩等各族群都可以享受到的政策，如老人假牙補助、國中生的子宮頸癌疫苗接種、年輕人的青年安薪就業讚措施、學生營養午餐每周供應兩次有機蔬菜等，這些都是對民眾有正面幫助的福利及政策，另外升格後也會對尚未辦理免費公車的地區如龍潭、楊梅及新屋等補足，並重新檢討路線。

吳志揚指出，為避免勞民傷財，身分證、戶口名簿及房屋權狀等不急著換發，但對於一些稀有難找的路名，讓消防隊、警察不易找到的地區，基於保障民眾安全等原因，會再重新整理，縣府的施政以儘量不打擾民眾作息為原則，另外也會發行結合多功能的市民卡，讓桃園市民對身為桃園一份子而感到驕傲。

座談會中多位村長提出調整龍潭鄉的行政區劃分、對老街溪上游做整體規劃等問題，吳志揚也一一回應，他說，升格後會對桃園縣都市計畫進行整併，重新劃設合理的行政區域，且桃園縣升格後要有自己的定位，希望讓每條河川都美麗、乾淨，縣府也會對老街溪上游及下游做整理，還有其他村長提出龍潭鄉中正路的排水系統不完善、開闢龍潭鄉的第二交流道、為封閉式社區道路鋪設柏油等問題，由縣府各相關局處首長一一作出回應及說明。

【資料來源:mygonews】

丰華再現！海關碼頭重現，延伸淡水遊憩新秘境	2014/06/22發佈
新北市政府城鄉發展局即將於市定古蹟淡水海關碼頭進行的環境改善工程，將原本圍牆及建築物敲除，重新規劃為開放空間。預計2014年7月上旬開工，2014年10月底完工，希望藉由嶄新的園區風貌、貼心的無障礙設計及休憩綠蔭廊道，打造當地新亮點，為淡水帶狀河岸休憩動線延伸，將帶來觀光人潮及活絡地方商圈。目前正進行上網公告中，至2014年6月26日上午9時30分截止，歡迎優秀營造團隊共同參與。市定古蹟淡水海關碼頭位於淡水紅毛城正對面，早期為國軍進駐，國軍撤編後由新北市政府文化局接管，目前現況被圍牆包圍，並無對外開放。為了提供市民朋友另一個遊憩好去處，城鄉發展局計畫將市定古蹟淡水海關碼頭周邊圍牆敲除，重新規劃一處供公眾使用之開放空間，包含新設欄杆、造型座椅、舊有鋪面改善及綠化植栽等設施，待2014年10月底完工後，將可結合紅毛城，串連嶄新開放的海關碼頭休閒空間，欣賞淡水河畔美麗景色。新北市政府城鄉發展局邱代理局長敬斌表示，規劃過程中，城鄉發展局會同新北市政府文化局、古蹟維護專家學者以及設計團隊歷經多次勘查及會議討論，深入了解地方需求，藉由市定古蹟淡水海關碼頭園區改善，給當地注入新的活力，打造淡水遊憩新景點。【資料來源:mygonews】

丰華再現！海關碼頭重現，延伸淡水遊憩新秘境

2014/06/22發佈

新北市政府城鄉發展局即將於市定古蹟淡水海關碼頭進行的環境改善工程，將原本圍牆及建築物敲除，重新規劃為開放空間。預計2014年7月上旬開工，2014年10月底完工，希望藉由嶄新的園區風貌、貼心的無障礙設計及休憩綠蔭廊道，打造當地新亮點，為淡水帶狀河岸休憩動線延伸，將帶來觀光人潮及活絡地方商圈。目前正進行上網公告中，至2014年6月26日上午9時30分截止，歡迎優秀營造團隊共同參與。

市定古蹟淡水海關碼頭位於淡水紅毛城正對面，早期為國軍進駐，國軍撤編後由新北市政府文化局接管，目前現況被圍牆包圍，並無對外開放。為了提供市民朋友另一個遊憩好去處，城鄉發展局計畫將市定古蹟淡水海關碼頭周邊圍牆敲除，重新規劃一處供公眾使用之開放空間，包含新設欄杆、造型座椅、舊有鋪面改善及綠化植栽等設施，待2014年10月底完工後，將可結合紅毛城，串連嶄新開放的海關碼頭休閒空間，欣賞淡水河畔美麗景色。

新北市政府城鄉發展局邱代理局長敬斌表示，規劃過程中，城鄉發展局會同新北市政府文化局、古蹟維護專家學者以及設計團隊歷經多次勘查及會議討論，深入了解地方需求，藉由市定古蹟淡水海關碼頭園區改善，給當地注入新的活力，打造淡水遊憩新景點。

【資料來源:mygonews】

居家LED燈5招聰明購，年省近2千	2014/06/22發佈
6月1日起進入「夏月電價」，除季節性常使用冷氣、除濕機等大型家電外，依經濟部能源局調查指出，長時間使用的照明燈泡累積的總耗電量僅次空調，位居家庭用電第2名！為讓民眾花小錢也能達到節電效果，台北市政府產業發展局於2014年6月19日推出「LED燈泡5招聰明購」節能記者會，結合台灣LED照明產業聯盟、LED燈泡達人，比較各種燈泡節電效果並傳授聰明選購法，輕鬆年省近2千元，同時特力屋為響應「台北節能季」，祭出LED燈泡買1送1超值優惠，讓民眾省荷包開心過夏季！產業局表示，一般民眾大多只關心大型家電的耗電量，常忽略照明燈泡的選擇也會影響電費，考量預算少的小資家庭，可從換購LED燈泡入手，台灣LED照明產業聯盟副執行長宋福生指出，LED燈泡相較於目前家戶常使用的「省電燈泡」節電效果更高，以1天使用10小時，平均使用15顆燈泡計算，將家中省電燈泡換成LED燈泡，整年累積下來年省近2千元！且LED燈泡使用壽命是節能燈泡的9倍，若保養得宜更可使用長達10年。大多數民眾只知購買LED燈泡，但未先瞭解規格與需求，買回家後才發現「買錯」或「不適合」的情況，LED選購達人高鳴崧說，民眾選購時常見4大迷思，如省電燈泡並非LED燈泡、判斷燈泡亮度應看流明值、一般型與廣角型LED燈泡選擇需搭配燈具、LED燈應避免使用於密閉式燈具。另外，燈泡達人也指出，選擇「適合」自家的LED燈泡應考慮家中需求、規格、坪數外，同時要搭配判斷外包裝的「色溫」、「演色性」、「光通量」、「發光效率」與「發光角度」指標才有效！建議民眾落實5招聰明選購法，才不會發生選錯需退換貨的狀況。第1招，依季節、環境選色溫：色溫範圍為2700~6500K，數值愈小偏向黃光，反之則偏向藍白光，黃光通常適用於冬季及臥房、客廳、餐廳等場合，用於營造溫馨舒適感。而白光較為明亮清晰，適合在夏季及書房、廚房等。第2招，需強調顏色對比，選演色性高：演色性指物體被光照射後顏色的真實性，數值為0~100，現在LED燈泡演色性標準都大於75以上，但達人建議選擇80以上較佳，家中有畫室的民眾應要選購演色性高的燈泡，較能反映顏色的真實性。第3招，依坪數、環境照明需求，選擇數量與光通量：光通量指的就是亮度。在同樣的坪數下，依照不同的環境，使用的燈泡數量有所不同。如同樣5坪的臥室及書房各需要2顆及5顆13瓦的燈泡。第4招，選發光效率高：發光效率愈高代表愈省電，目前LED燈的發光效率【流明(lm)/瓦數(w)】一般高於80，選擇數值愈高愈省電。第5招，一般型LED燈泡(非廣角)適用於下照式燈具，廣角型LED燈泡適用於泛光型燈具：指的是發光角度，一般來說一般型LED燈泡適用於下照式燈具，例如崁燈；廣角型的LED燈泡適用於泛光型燈具，例如壁燈、立燈等。另產業局於6~7月舉辦「台北節能季」合作特約商-特力屋，於6/19-6/22推出士林店、內湖店門市限定優惠，包括飛利浦LED燈泡10W(白光/黃光)，原價499元，促銷價329元、飛利浦光亮LED崁燈12W 15CM(白光/黃光/晝光)，原價1,299元，促銷價1,099元，任選兩個1,798元；歐司朗全廣角晶亮LED燈泡 10W (白光/黃光)，原價499，促銷價399元；全省則祭出光林LED全週光可變色燈泡13W，原價629元，特價498元，買1送1，售完為止！產業局表示，6~7月結合17家特約商及家電製造商，共同推出節能家電好康優惠，該期間消費可憑不限金額發票上網登錄，抽iPad Air、Canon類單眼相機、PHILIPS氣炸鍋、LED液晶電視等40多項獎項；如果消費金額超過5,000元以上，有機會抽中價值近3萬元19公升大容量的LG All in One洗衣機、Panasonic ECO NAVI變頻電冰箱等，總獎額30萬元，歡迎民眾節能拿大獎!好康資訊請上「台北市工商業節能減碳資訊網」 (http://www.ices.taipei.gov.tw/)查詢。【資料來源:mygonews】

居家LED燈5招聰明購，年省近2千

2014/06/22發佈

6月1日起進入「夏月電價」，除季節性常使用冷氣、除濕機等大型家電外，依經濟部能源局調查指出，長時間使用的照明燈泡累積的總耗電量僅次空調，位居家庭用電第2名！為讓民眾花小錢也能達到節電效果，台北市政府產業發展局於2014年6月19日推出「LED燈泡5招聰明購」節能記者會，結合台灣LED照明產業聯盟、LED燈泡達人，比較各種燈泡節電效果並傳授聰明選購法，輕鬆年省近2千元，同時特力屋為響應「台北節能季」，祭出LED燈泡買1送1超值優惠，讓民眾省荷包開心過夏季！

產業局表示，一般民眾大多只關心大型家電的耗電量，常忽略照明燈泡的選擇也會影響電費，考量預算少的小資家庭，可從換購LED燈泡入手，台灣LED照明產業聯盟副執行長宋福生指出，LED燈泡相較於目前家戶常使用的「省電燈泡」節電效果更高，以1天使用10小時，平均使用15顆燈泡計算，將家中省電燈泡換成LED燈泡，整年累積下來年省近2千元！且LED燈泡使用壽命是節能燈泡的9倍，若保養得宜更可使用長達10年。

大多數民眾只知購買LED燈泡，但未先瞭解規格與需求，買回家後才發現「買錯」或「不適合」的情況，LED選購達人高鳴崧說，民眾選購時常見4大迷思，如省電燈泡並非LED燈泡、判斷燈泡亮度應看流明值、一般型與廣角型LED燈泡選擇需搭配燈具、LED燈應避免使用於密閉式燈具。

另外，燈泡達人也指出，選擇「適合」自家的LED燈泡應考慮家中需求、規格、坪數外，同時要搭配判斷外包裝的「色溫」、「演色性」、「光通量」、「發光效率」與「發光角度」指標才有效！建議民眾落實5招聰明選購法，才不會發生選錯需退換貨的狀況。

第1招，依季節、環境選色溫：
色溫範圍為2700~6500K，數值愈小偏向黃光，反之則偏向藍白光，黃光通常適用於冬季及臥房、客廳、餐廳等場合，用於營造溫馨舒適感。而白光較為明亮清晰，適合在夏季及書房、廚房等。

第2招，需強調顏色對比，選演色性高：
演色性指物體被光照射後顏色的真實性，數值為0~100，現在LED燈泡演色性標準都大於75以上，但達人建議選擇80以上較佳，家中有畫室的民眾應要選購演色性高的燈泡，較能反映顏色的真實性。

第3招，依坪數、環境照明需求，選擇數量與光通量：
光通量指的就是亮度。在同樣的坪數下，依照不同的環境，使用的燈泡數量有所不同。如同樣5坪的臥室及書房各需要2顆及5顆13瓦的燈泡。

第4招，選發光效率高：
發光效率愈高代表愈省電，目前LED燈的發光效率【流明(lm)/瓦數(w)】一般高於80，選擇數值愈高愈省電。

第5招，一般型LED燈泡(非廣角)適用於下照式燈具，廣角型LED燈泡適用於泛光型燈具：
指的是發光角度，一般來說一般型LED燈泡適用於下照式燈具，例如崁燈；廣角型的LED燈泡適用於泛光型燈具，例如壁燈、立燈等。

另產業局於6~7月舉辦「台北節能季」合作特約商-特力屋，於6/19-6/22推出士林店、內湖店門市限定優惠，包括飛利浦LED燈泡10W(白光/黃光)，原價499元，促銷價329元、飛利浦光亮LED崁燈12W 15CM(白光/黃光/晝光)，原價1,299元，促銷價1,099元，任選兩個1,798元；歐司朗全廣角晶亮LED燈泡 10W (白光/黃光)，原價499，促銷價399元；全省則祭出光林LED全週光可變色燈泡13W，原價629元，特價498元，買1送1，售完為止！

產業局表示，6~7月結合17家特約商及家電製造商，共同推出節能家電好康優惠，該期間消費可憑不限金額發票上網登錄，抽iPad Air、Canon類單眼相機、PHILIPS氣炸鍋、LED液晶電視等40多項獎項；如果消費金額超過5,000元以上，有機會抽中價值近3萬元19公升大容量的LG All in One洗衣機、Panasonic ECO NAVI變頻電冰箱等，總獎額30萬元，歡迎民眾節能拿大獎!好康資訊請上「台北市工商業節能減碳資訊網」 (http://www.ices.taipei.gov.tw/)查詢。

【資料來源:mygonews】

永慶慈善基金會呼籲，政府落實高齡友善住宅規劃	2014/06/22發佈
台灣地區老年人口日益增多，目前超過65歲以上者約占11.5％，尤其台北市老人比例約為13.5％，高於全國平均值。根據國發會的推估，2016年65歲以上老年人口比例將超過14歲以下幼年人口，老化指數超過100％；到2060年老化指數將高達401.5％，老年人口約為幼年人口的四倍，年齡中位數是57.4歲，台灣將成為全球僅次於日本第二老的國家。未來銀髮族的生活安全、健康照護及福利保障將是重要的課題。永慶慈善基金會長期關懷銀髮弱勢族群的生活權益，針對台北市50歲以上民眾對高齡友善住宅的看法進行隨機抽樣調查，舉辦「銀髮世代與通用住宅論壇」，邀請產官學界參與，提出未來友善住宅的趨勢，提供政府作為未來推動老人友善住宅時之參考依據，提升高齡化社會的住居品質。一、16％長者曾經摔倒，超過7成發生在住家之外調查發現，過去一年有16％的長者曾經摔倒過，其中29％發生在家中，高達71％的跌倒是發生在住家以外的公共空間。由於超過5成的受訪者住在無電梯的公寓中，大部分是較老舊的社區，其公園綠地相對於其他新開發的大區來的少，公共活動空間也相對狹小，周邊巷弄狹小且有許多人會堆積雜物，公共設施並未針對老人需求而設計所致。此外，不少受訪者滿意台北市低底盤公車，但也反應敬老座設計較高，有礙長者乘坐；亦有長輩反應路口人行綠燈秒數太短，常造成年紀較大的長者過馬路的恐懼，突顯出政府應該多以高齡長者的角度，檢視公共空間的友善程度。二、超過9成民眾贊成政府提供社會住宅，但知道政府對老人住宅設施規範者不到5％雖然有近9成民眾知道台北市高齡者住宅維修補助辦法，但接近半數受訪民眾認為老人住宅設計未能考慮到長者生活上需求。此外，大部分受訪者都贊成政府提供更多的社會住宅，但僅不到5％受訪者知道政府已公布老人住宅浴廁、臥室應佔樓地板面積比率的規定。三、高齡友善住宅首重就醫方便、治安良好對於高齡友善住宅環境的條件，受訪長者普遍認為就醫方便(92％)及治安良好(91％)最重要；其次交通方便（89.3％）、有無障礙設施（89.2％）與環境單純(89％)為主。而這次調查也發現，年紀越大的受訪者，在未來的居住規劃越不希望與子女住在同一個屋簷下。永慶慈善基金會董事長趙怡表示，大多數高齡者都希望擁有一個合宜且友善的住宅，政府針對傳統老舊住宅進行都更時，更應考量高齡友善住宅環境的規劃與設計，尤其要符合高齡者生活需求的條件。而民眾在選擇未來居住的環境時，也要考量選擇有高齡友善的住宅及通用設計的概念，以符合自已未來「在地老化」的需要。趙怡董事長呼籲，因應我國未來高齡化社會之趨勢，政府也應透過產、官、學與民等部門的努力，及早規劃與營造高齡友善住宅的環境，提供高齡者生活使用之需求，並能增進民眾對其未來居住品質之需要。【資料來源:mygonews】

永慶慈善基金會呼籲，政府落實高齡友善住宅規劃

2014/06/22發佈

台灣地區老年人口日益增多，目前超過65歲以上者約占11.5％，尤其台北市老人比例約為13.5％，高於全國平均值。根據國發會的推估，2016年65歲以上老年人口比例將超過14歲以下幼年人口，老化指數超過100％；到2060年老化指數將高達401.5％，老年人口約為幼年人口的四倍，年齡中位數是57.4歲，台灣將成為全球僅次於日本第二老的國家。未來銀髮族的生活安全、健康照護及福利保障將是重要的課題。

永慶慈善基金會長期關懷銀髮弱勢族群的生活權益，針對台北市50歲以上民眾對高齡友善住宅的看法進行隨機抽樣調查，舉辦「銀髮世代與通用住宅論壇」，邀請產官學界參與，提出未來友善住宅的趨勢，提供政府作為未來推動老人友善住宅時之參考依據，提升高齡化社會的住居品質。

一、16％長者曾經摔倒，超過7成發生在住家之外
調查發現，過去一年有16％的長者曾經摔倒過，其中29％發生在家中，高達71％的跌倒是發生在住家以外的公共空間。由於超過5成的受訪者住在無電梯的公寓中，大部分是較老舊的社區，其公園綠地相對於其他新開發的大區來的少，公共活動空間也相對狹小，周邊巷弄狹小且有許多人會堆積雜物，公共設施並未針對老人需求而設計所致。

此外，不少受訪者滿意台北市低底盤公車，但也反應敬老座設計較高，有礙長者乘坐；亦有長輩反應路口人行綠燈秒數太短，常造成年紀較大的長者過馬路的恐懼，突顯出政府應該多以高齡長者的角度，檢視公共空間的友善程度。

二、超過9成民眾贊成政府提供社會住宅，但知道政府對老人住宅設施規
範者不到5％
雖然有近9成民眾知道台北市高齡者住宅維修補助辦法，但接近半數受訪民眾認為老人住宅設計未能考慮到長者生活上需求。此外，大部分受訪者都贊成政府提供更多的社會住宅，但僅不到5％受訪者知道政府已公布老人住宅浴廁、臥室應佔樓地板面積比率的規定。

三、高齡友善住宅首重就醫方便、治安良好
對於高齡友善住宅環境的條件，受訪長者普遍認為就醫方便(92％)及治安良好(91％)最重要；其次交通方便（89.3％）、有無障礙設施（89.2％）與環境單純(89％)為主。而這次調查也發現，年紀越大的受訪者，在未來的居住規劃越不希望與子女住在同一個屋簷下。

永慶慈善基金會董事長趙怡表示，大多數高齡者都希望擁有一個合宜且友善的住宅，政府針對傳統老舊住宅進行都更時，更應考量高齡友善住宅環境的規劃與設計，尤其要符合高齡者生活需求的條件。而民眾在選擇未來居住的環境時，也要考量選擇有高齡友善的住宅及通用設計的概念，以符合自已未來「在地老化」的需要。趙怡董事長呼籲，因應我國未來高齡化社會之趨勢，政府也應透過產、官、學與民等部門的努力，及早規劃與營造高齡友善住宅的環境，提供高齡者生活使用之需求，並能增進民眾對其未來居住品質之需要。

【資料來源:mygonews】

「2014老屋新生大獎」徵件活動起跑，最高獎金25萬	2014/06/20發佈
台北市都市更新處2014年6月19日在URS44大稻埕故事工坊舉辦「2014老屋新生大獎」徵件記者會，同時邀請市民或有興趣從事老屋整建維護的經營者共襄盛舉，一起「跟老屋重修舊好」！有感現代人忙碌於工作生活中，往往忽略身邊其實也有美麗的老故事靜靜陪伴左右，台北市都市更新處推動「台北市都市空間改造方案」2014年正式邁入第13年，透過「老屋新生大獎」辦理，一方面表揚整建維護與周邊環境改造的優良案例，一方面也喚起了許多民眾對都市景觀及居家改善的認同。近年來永續經營、環保意識抬頭，為兼顧建物生命週期及注入價值工程與發展脈絡的需求下，讓既有建築透過整建維護與活化再生，成為目前政府致力推動執行方向。台北市都市更新處長林崇傑表示，為提升「2014老屋新生大獎」生命傳承意義，除延續徵選主軸－「新生、再生、共生」，強化人與老屋之間的互動與連結，更期許能發掘具「人文、舒適、健康環境」之老屋，因此歡迎擁有優秀、極具創意整建維護的老屋新生案例踴躍報名。徵件活動自6/19至8/29止，最高獎金高達新台幣25萬元，除此以外，還有機會獲得網路票選人氣獎等獎勵。會中也邀請2013年得獎作品，包括madL2文化空間、北投文物館、林五湖命相館及微客棧等建物提案者，與現場民眾或未來有機會從事老屋整建維護的經營者，分享如何在時光飛梭的城市裡，品嚐老屋帶給他們的新生活與新契機。【資料來源:mygonews】

「2014老屋新生大獎」徵件活動起跑，最高獎金25萬

2014/06/20發佈

台北市都市更新處2014年6月19日在URS44大稻埕故事工坊舉辦「2014老屋新生大獎」徵件記者會，同時邀請市民或有興趣從事老屋整建維護的經營者共襄盛舉，一起「跟老屋重修舊好」！

有感現代人忙碌於工作生活中，往往忽略身邊其實也有美麗的老故事靜靜陪伴左右，台北市都市更新處推動「台北市都市空間改造方案」2014年正式邁入第13年，透過「老屋新生大獎」辦理，一方面表揚整建維護與周邊環境改造的優良案例，一方面也喚起了許多民眾對都市景觀及居家改善的認同。近年來永續經營、環保意識抬頭，為兼顧建物生命週期及注入價值工程與發展脈絡的需求下，讓既有建築透過整建維護與活化再生，成為目前政府致力推動執行方向。

台北市都市更新處長林崇傑表示，為提升「2014老屋新生大獎」生命傳承意義，除延續徵選主軸－「新生、再生、共生」，強化人與老屋之間的互動與連結，更期許能發掘具「人文、舒適、健康環境」之老屋，因此歡迎擁有優秀、極具創意整建維護的老屋新生案例踴躍報名。徵件活動自6/19至8/29止，最高獎金高達新台幣25萬元，除此以外，還有機會獲得網路票選人氣獎等獎勵。

會中也邀請2013年得獎作品，包括madL2文化空間、北投文物館、林五湖命相館及微客棧等建物提案者，與現場民眾或未來有機會從事老屋整建維護的經營者，分享如何在時光飛梭的城市裡，品嚐老屋帶給他們的新生活與新契機。

【資料來源:mygonews】

持續推動路竹建設兒童公園動土	2014/06/20發佈
路竹區公兒7公園開闢工程2014年6月19日舉行動土典禮，陳菊致詞時表示，縣市合併後，市府投入路竹地區相當多經費進行校舍新建及改造、道路新闢及拓寬改善、老舊公園改造及公有空地綠美化等工作，感謝中央、地方人士共同努力，大幅提昇都市景觀及居民生活品質、促進路竹發展。路竹公兒7屬於都市計畫公兒用地，面積約0.14公頃、基地方正，周邊緊鄰住宅用地。為增加居民休憩活動空間，市府工務局辦理公園暨周邊道路開闢工程，總工程經費含周邊道路開闢及用地取得共約6300萬元，預計2014年9月完工。主要規劃公園入口意象及入口廣場、園區休憩及環狀步道、兒童遊戲及體健設施，並栽植開花喬木及灌木等。陳菊並細數市府於合併後在路竹的建設，像是路竹國小校舍重建工程、大社國小活動中心新建工程、路竹高中多功能體育館及國中部校舍新建工程、路竹高18、高11及新興路拓寬工程、路竹運動公園及路竹公園改造工程等，總經費約11億5千萬元。另外，多項休閒綠地及道路打通等建設持續進行中，將加速帶動路竹地區的繁榮與進步。工務局表示，期望工程完成後可創造公園綠地多元價值，再現路竹地區全新魅力，為民眾帶來優質公共綠地環境，提供市民一處平日休閒的活動空間，使高雄綠色景點更臻完善，讓大高雄大步邁向生態永續的幸福城市。【資料來源:mygonews】

持續推動路竹建設兒童公園動土

2014/06/20發佈

路竹區公兒7公園開闢工程2014年6月19日舉行動土典禮，陳菊致詞時表示，縣市合併後，市府投入路竹地區相當多經費進行校舍新建及改造、道路新闢及拓寬改善、老舊公園改造及公有空地綠美化等工作，感謝中央、地方人士共同努力，大幅提昇都市景觀及居民生活品質、促進路竹發展。

路竹公兒7屬於都市計畫公兒用地，面積約0.14公頃、基地方正，周邊緊鄰住宅用地。為增加居民休憩活動空間，市府工務局辦理公園暨周邊道路開闢工程，總工程經費含周邊道路開闢及用地取得共約6300萬元，預計2014年9月完工。主要規劃公園入口意象及入口廣場、園區休憩及環狀步道、兒童遊戲及體健設施，並栽植開花喬木及灌木等。

陳菊並細數市府於合併後在路竹的建設，像是路竹國小校舍重建工程、大社國小活動中心新建工程、路竹高中多功能體育館及國中部校舍新建工程、路竹高18、高11及新興路拓寬工程、路竹運動公園及路竹公園改造工程等，總經費約11億5千萬元。另外，多項休閒綠地及道路打通等建設持續進行中，將加速帶動路竹地區的繁榮與進步。

工務局表示，期望工程完成後可創造公園綠地多元價值，再現路竹地區全新魅力，為民眾帶來優質公共綠地環境，提供市民一處平日休閒的活動空間，使高雄綠色景點更臻完善，讓大高雄大步邁向生態永續的幸福城市。

【資料來源:mygonews】

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